现在位置:首页 » 多彩生活 »

商务中心的发展与运作

作者:寻人启事网 ⁄ 时间:2012年05月07日 ⁄ 分类: 多彩生活 评论:0

 

  这种商务中心的运作模式,和传统的写字楼定位有很大不同。除了专门的运营机构操作外,目前已有写字楼的开发商,计划在他们的写字楼中设立这种即时办公的示范区。并交给物业公司来打理。

  建立的商务中心,一般都具有如下几方面因素,第一方面,商务中心项目本身交通条件好,周围有很多中小型企业,具备这种商务中心的条件;二来,去年的楼市行情不太好,一些投资客信心不足,想给写字楼购买客户提供一种新的运营模式。在写字楼交房后,除了单纯的出租,也可以有其他的模式。拿整层或是半层做成即时办公区,提供公共前台、茶水间和办公设备等,客户可以按照座位来租,主要针对中小企业,或是创业企业,需要控制成本又需要高端写字楼来撑门面。这种即时办公区,盈利高于单纯的写字楼出租,因为不仅仅是出租座位,还提供了增值的办公服务。

和写字楼相比,商务办公出租的定位是中小企业客户、大公司办事处等。商务中心的盈利点并不在租金,而是在提供的服务上。灵活的商务中心,是根据客户的需求对办公服务进行定制,一个月的费用在千元到万元不等,根据不同的服务来。目前,进入或是尝试进入成都的商务中心运营商正在逐渐增多。今年即将开业的成都来福士广场,也迎来了商务中心洽谈合作。来福士广场的写字楼采用只租不售的模式,因为商务中心能带来更多更好的客户。商务中心依托好的写字楼提升形象,写字楼则借此锦上添花,这是一个双赢的商务合作。

  如今,商务中心的提供商越来越多的进驻各大城市,为各个企业提供新型的出租商中心形式,为商务中心提供商和商务中心的租赁客户提供便利,实现双赢。

本文由寻人启事网原创或编辑,转载请保留链接【商务中心的发展与运作】http://www.findbiologicalparents.net/post-1068.html 上一篇: 深圳的各类型写字楼租赁情况研究
下一篇:净水器市场快速发展下应当“净”字当先
目前有 0 条评论